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裝修知識  
專家為裝修業主解讀“合同陷阱”
【時代家居網】 時間: 2014-12-16   來源:本站整理 【收藏本頁
裝飾公司給你的報價如果太高或太低,這些情況都屬于不正常情況,此時業主就要小心了,一定要仔細閱讀,不能草草地就簽單。很多裝飾公司前期都會拿低價格來吸引客戶,當客戶簽完合同之后,裝飾公司就會想方設法向你收取更多的錢。近日,哈爾濱市裝飾協會專家為業主解讀了裝修合同存在的貓膩,今天再為裝修業主上一課。

更換單項材料賺差價

多算費用是不誠信家裝公司慣用的伎倆,簽合同時將某一材料籠統報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。

合同中主體不明確

合同中沒有填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法,很多家裝公司只蓋上公司名章,一旦發生糾紛,缺少裝修公司完整的法人登記情況,找不到確切的責任承擔者,消費者維權過程十分繁瑣、麻煩。

施工監理不寫明

有些家裝公司承諾可為消費者提供免費監理,以幫助業主對裝修工程質量進行監督,但未在合同中體現聘請監理是否為第三方機構等字樣,而實際操作時也是家裝公司自檢自驗,這就侵犯了消費者的合法權益。

書面相關文件不全

經雙方認可的工程預算書及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件,但有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。

增減項未寫入合同

目前,在裝修工程的實際履行中,增加施工項目的現象很多。比如,一些裝修公司開始有意把報價做得很低,然后在開工后逐步增加,讓消費者無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價。

工藝說明模糊不清

裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。

裝修施工有“標”可依

近年來,市民在家裝過程中經常遭遇合同“貓膩”問題,致使消費者權益得不到有效保障。黑龍江省工商局會同省內裝飾行業專家起草制定了裝飾裝修工程施工標準合同,經過多方反復協商,結合市民和企業的意見,于2013年3月22日出臺了合同標準文本,使行業行為更加標準化、透明化。

據哈爾濱市裝飾協會會長可家英介紹,《黑龍江省家庭室內裝飾裝修工程施工合同》相比以往的家裝合同,更強調了從業企業的資質,從業人員的資格,施工工期的設定和水電預收報價漲幅限制等幾方面。消費者在與家裝公司簽訂規范的合同可有效減少合同糾紛,維護消費者自身的合法權益,同時也規范哈市家裝行業的服務行為。

哈爾濱市裝飾協會提醒廣大消費者,簽裝修合同是非常重要的,合同條款是否完善直接關系到消費者的切身利益。所以在簽訂合同時,一定要仔細、謹慎,并盡量簽訂《黑龍江省家庭室內裝飾裝修工程施工合同》標準合同,如果在裝修過程中遇到任何問題,請立即向哈爾濱市裝飾協會投訴,維護自身的合法權益,投訴電話:4000-985-123,專家將根據實際情況為你詳細解答。
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